1968〜1978年築, 専有面積49.83㎡〜69.83㎡の平均販売価格
東京都
80.3万円/㎡
前年比+14.8%
世田谷区
77.8万円/㎡
前年比-5.2%
給田西住宅4号棟
東京都世田谷区給田四丁目
京王線 / 千歳烏山駅 徒歩18分
1973年築 / 5階建 / 189戸 / RC造
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価格偏差値
60.2
非常に割安
推定相場価格より18%割安
相場
3,048万円
50.9万円/㎡
1,443
2,513
3,583
4,653
AI査定結果
推定相場価格
3,048万円
50.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,513万円〜3,583万円
42.0万円/㎡〜59.9万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年7月11日
給田西住宅4号棟
2,500万円（41.8万円/㎡）/ 2階 / 59.83㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は41.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/09 | 2,500万円 | 41.8万円 | 2階 | 59.83㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/08/31 | 2,350万円 | 39.3万円 | 2階 | 59.83㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/03/03 | 2,899万円 | 48.5万円 | 2階 | 59.83㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/02/20 | 2,480万円 | 41.5万円 | 4階 | 59.83㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/02/04 | 2,280万円 | 38.1万円 | 2階 | 59.83㎡ | 3DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は42.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/09 | 給田西住宅4号棟 世田谷区給田四丁目 | 千歳烏山駅18分 | 2,500万円 | 41.8万円 | 59.83㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 189戸 | RC |
| 2024/02/08 | 給田西住宅5号棟 世田谷区給田四丁目 | 千歳烏山駅16分 | 2,899万円 | 48.5万円 | 59.83㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1973年 | 189戸 | RC |
| 2025/06/14 | 給田西住宅2号棟 世田谷区給田四丁目 | 千歳烏山駅17分 | 2,250万円 | 37.6万円 | 59.83㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 189戸 | RC |
| 2025/03/27 | 給田西住宅2号棟 世田谷区給田四丁目 | 千歳烏山駅17分 | 2,350万円 | 39.3万円 | 59.83㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 189戸 | RC |
| 2024/10/05 | 烏山南住宅1号棟 世田谷区南烏山二丁目 | 芦花公園駅5分 | 3,000万円 | 46.2万円 | 64.89㎡ | 3DK | 5階 / 11階建 | 南西 | 1971年 | 192戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.8%上昇、世田谷区では5.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.8万円）は世田谷区の平均と比較して46.3%割安です。